Развитие коммерческой недвижимости — это воплощение идей на бумаге и превращение их в недвижимость. Это процесс, который поставляет продукт для удовлетворения некоторой формы потребительского спроса. Но процесс разработки сложен.
В развитии недвижимости участвуют самые разные специалисты, в том числе: архитекторы, ландшафтные архитекторы, инженеры-строители, планировщики участков, адвокаты, консультанты по окружающей среде, геодезисты, титульные компании, кредиторы, архитекторы, генеральные подрядчики и субподрядчики, среди множества других. Продажа коммерческой недвижимости на сайте http://telus.moscow.
Выбор площадки и заключение сделки
Начальный этап развития коммерческой недвижимости включает в себя огромное количество исследований и анализов, чтобы определить, действительно ли предлагаемое развитие жизнеспособно. Успешный розничный объект должен соответствовать рыночному спросу, требованиям арендаторов, условиям кредитования и нормативным требованиям, а также должен соответствовать требованиям потребителя.
Выбор места и оценка
Используя несколько источников информации, застройщики коммерческой недвижимости просматривают все доступные объекты недвижимости в обозначенной торговой зоне, которые соответствуют основным требованиям к месту. Вот некоторые из наиболее важных факторов, влияющих на выбор правильного сайта:
Размер недвижимости
Видимость
Транспортный поток
Демография
Ограничения по зонированию
Окружающая инфраструктура
Возможные точки доступа
Конкуренты (и их выступления)
Арендаторы поблизости (и их данные о продажах)
И есть целый ряд дополнительных факторов, которые играют роль в поиске подходящей недвижимости, соответствующей потребностям клиента.
Бизнес
Что касается бизнеса, то недвижимость всегда была идеальным для тех людей, которые хотят вложиться и приумножить свои средства в разы. Коммерческая недвижимость – та, что приноси доход. Инвесторов по всему миру привлекают существующие активы. Рынок недвижимости в целом оказывает значительное влияние на бизнес.