Домой Советы и рекомендации Какие сведения вносятся в технический план?

Какие сведения вносятся в технический план?

210
0

Какие сведения вносятся в технический план?

Любой возводимый объект должен иметь свой технический план. Это может быть жилой дом, техническое здание, постройка или участок земли. Для того чтобы он был внесен в  Единый государственный реестр недвижимости нужен технический план, который отражает все основные данные недвижимости.

Особенности оформления

Технический план  представляет собой документ, где отражены основные характеристики конкретного объекта недвижимости. Он может быть составлен на разные  здания и сооружения  как эксплуатируемого, так и вводимого в строй  объекта.

Оформление документа актуально в следующих случаях:

  • Если необходимо зарегистрировать право собственности на жилое или нежилое имущество.
  • Если помещения ранее не находились на учете государственной кадастровой службы.
  • При планировании продажи собственного имущества.
  • Если необходимо внести изменения об объекте в ЕГРН, которые произошли в результате проведенного ремонта или реконструкции.
  • Если объект является незавершенным и нужно его оформить как собственность для продажи, передачи в наследство и так далее.

Для подготовки технического плана нужно воспользоваться услугами специалистов или компаний занимающихся кадастровым планированием. Для этого достаточно подать заявку через МФЦ или прийти в офис компании лично.

По своему построению технический план имеет три части:

  • Фотоотчет и чертежи;
  • Подробное описание технических особенностей объекта;
  • Документы, которые описывают все нюансы и позволяют начать строительство на конкретном участке по имеющемуся плану.

Для оформления плана нужно оформить договор в специализированной компании, которая занимается подобными услугами.

Такой документ как технический паспорт содержит важные данные, которые отражаются при регистрации  в ЕГРН.

В нем содержится следующая информация:

  • Год постройки и ввода здания с подробным адресом расположения;
  • Сведения о материалах, из которых оно построено;
  • Данные о владельцах;
  • Особенности проекта, по которому проводилось строительство;
  • Этажность и время эксплуатации;
  • Наличие удобств;
  • Сроки и виды проводимых ремонтов;
  • Иные важные сведения об объекте жилого или нежилого фонда.