Домой Советы и рекомендации Обзор рынка новостроек Киева

Обзор рынка новостроек Киева

5648
0

Обзор рынка новостроек Киева

Минувший год стал во многом определяющим для экономик разных стран. Сложность эпидемиологической ситуации оставила свой отпечаток на многих экономических структурах и конечно затронула рынок жилья. Как везде в Киеве были свои сложности, но, тем не менее, рынок предложений позволяет выбрать квартиру, которая будет комфортной и совпадет с финансовой возможностью клиента. Выбрать квартиру в новостройке Киева можно на сайте https://parkovemisto.com/.

Особенности рынка  жилья в Киеве

Киевский рынок нового жилья  полностью отразил мировые тенденции прошлого года, сформированные под воздействием карантина и локдаунов. Люди уже не так уверенны в своих возможностях и завтрашнем дне как несколько лет назад. Кроме того бизнес переживает спад  и доходы у предпринимателей падают.  Да и сам строительный процесс отличается нестабильностью.  Однако все неуклонно движется вперед, и строитель научились решать производственные, а так же локальные вопросы.

Но кроме экономического спада отрасль страны переживает и другие перемены. Они относятся к реформированию надзорно-контролирующего органа.  В результате изменения правил были утрачены налаженные связи между отдельными строительными структурами. В результате первый этап начался с неразберихи. Но постепенно и эти проблемы были решены.

Еще один фактор, негативно влиявший в прошлом году на продажу нового жилья, заключался в девальвации гривны. Инфляция в свою очередь  снизила активность инвесторов. Спросом пользовалось в основном жилье повышенной комфортности.

Согласно данным официальной статистики  города за прошедшие три квартала сдача новых домов уменьшилась почти в половину от того же периода прошлого года.

Конечно еще не опубликованы данные за последний квартал и возможно ситуация не будет столь удручающей, но ведь в 2020 году за последние месяцы ввод был слишком большим и по проценту почти совпадал с тремя кварталами. Так что вряд ли удастся хотя бы достичь данных прошлого года за квартал, не говоря о годовых цифрах.

Если говорить о ценах на жилье в новостройках Киева, то их рост составил около 16 %.  Все это отражение экономических и санитарных сложностей. Остается надежда, что в дальнейшем тенденция изменится в лучшую сторону.