Домой Крыша и кровля 5 правил при покупке квартиры в новостройке

5 правил при покупке квартиры в новостройке

161
0

5 правил при покупке квартиры в новостройке

Выбор объекта недвижимости — важный момент. Вначале необходимо определиться с основными критериями, которые складываются во множество факторов и нюансов. Существует 5 правил как правильно покупать квартиру в новостройке. Это позволит снизить нежелательные риски.

Правила покупки новостройки

В рынок недвижимости нередко вносятся коррективы. При покупке собственной жилплощади важно учесть существующие нюансы сделки. Особое внимание следует обратить на 5 моментов:

  1. Проверка застройщика — необходимо собрать полную информацию о компании через сайт (опыт и репутация, новостные фрагменты или вычитки по данной теме, отзывы). Важно наличие аккредитации банков, документов строительства (права на участок, разрешение и план работ).
  2. Расположение строения — нужно рассчитать допустимое время на дорогу (до работы и по делам),оценить удобство расположения (в шаговой доступности должны находиться сады, школа, больница, магазины, почта и аптека). Желательно иметь рядом зелёный уголок — парки, леса. Также преимуществом дома будет возможность прокладки линий метро, открытие инновационных центров разных направлений.
  3. Определение с этажностью и планировкой — важное значение имеет расположение комнат, этаж и вид из окна. Среди многообразия предложений легко выбрать подходящий вариант с учётом предпочтений клиента (метраж комнат, высота потолка, наличие гардероба и терассы). Также в приоритете квартиры, расположенные на солнечной стороне, что обеспечит помещение светом и теплом. Важно определиться с этажом, для пожилых и среднего возраста людей чаще выбирают 1-2 этажи.
  4. Изучение условий и цены сделки – нужно начинать с рассмотрения всех существующих предложений, узнать у застройщика о возможности рассрочки, акциях и скидках. Можно рассмотреть вариант ипотеки, где по специальной программе возможно снизить процентную ставку, льготы на жилье у молодых семей с маленькими детьми. Снизить стоимость реально при вложении средств в начало строительства, за 2-3 года до сдачи.
  5. Визуальное восприятие конечного результата — определиться с правильностью решения о покупке можно только на месте строительства. Для этого необходимо осмотреться/прогуляться по территории и возле неё (узнать о местах парковки и её стоимости, изучить транспортную развязку и выявить наличие всего необходимого поблизости). Все это можно сделать и в виртуальном формате через карты.

При положительном решении о приобретении недвижимости в новостройке легко проследить за этапами стройки на сайтах компании застройщика.