Есть несколько этапов строительства дома: формальности до, незавершенное состояние, открытое незавершенное состояние, закрытое незавершенное состояние, отделочные работы и формальности после завершения строительства. Чтобы пройти их со спокойной душой, вам понадобится график строительства и расстановка приоритетов работ на участке. Таким образом, вы оцените — ориентировочно, конечно, — продолжительность строительства. Также вам будет намного проще контролировать строительство домов под ключ.
Предварительные формальности по строительству дома, которые уже позади, это только начало. Важное, но начало. Теперь вас ждут следующие 4 этапа: нулевое состояние, открытое недостроенное состояние, закрытое незавершенное состояние и отделочные работы. Посмотрите, как каждый из них работает на практике и научитесь выстраивать последовательность работы.
Этапы строительства индивидуального дома
Нулевое состояние – это определение всех работ, которые должны привести к началу строительства. Речь идет уже не о формальностях, а обо всех мероприятиях, ведущих к подготовке сюжета. Они сделают участок пригодным для следующего этапа строительства дома.
К наиболее важным работам на данном этапе строительства относятся:
- ограждение и выравнивание участка,
- наметить контур здания на участке и пути подключения водопровода,
- земляные работы и строительство фундаментов,
- выполнение сантехники в фундаментах,
- подготовка и выполнение элементов армирования,
- возведение подземных стен,
- влаго- и теплоизоляция,
- заливка глухого пола,
- возведение фундаментов под перегородки,
- расположение внутренних штукатурок,
- утепление фасада,
- установка перил на балконе (если есть),
- установка внешних подоконников,
- установка окон, наружных роллет и гаражных ворот,
- сборка передних дверей,
- кирпичные работы, т.е. возведение наружных и внутренних стен и строительство дымоходов,
- строительные работы, т.е. выполнение перекрытий и внутренних железобетонных лестниц,
- исполнение кровли, т.е. сначала стропильная ферма, а затем кровельное покрытие,
- водосточная система здания.
Как видите, работа довольно разнообразная, поэтому вам нужны правильные специалисты, работа которых выведет вас к завершению строительства дома.
